Bozza di intimazione dello Sfratto per morosità – Avvocato Francesco Santoro

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Tribunale di Napoli

Atto di citazione

Artt. 658 e 660 c.p.c.

  per la Sig.ra ……….. nata il 03/07/1938 a ……………… residente in …………….. alla via Ovidio n. 24 c.f. …………………., elettivamente dom.ta, ai fini del presente giudizio, presso lo studio dell’avv. Francesco Santoro, c.f. sntfnc85c21a512m, in Aversa (Ce) alla via Raffaello 41, dal quale è rapp.ta e difesa, per procura in calce al presente atto, p.e.c. avv.francesco.santoro@pec.it, n. fax 0810206893 contro il Sig. ……….. residente in Napoli alla via ……………. c.f. ………….. Premesso

• che la Sig.ra …………. è proprietaria di un immobile urbano, sito in Napoli alla via ……………….., condotto in locazione dal sig. ……………….., ed adibito ad uso abitativo;
• il canone pattuito fra le parti è di € 600,00 mensili da pagarsi all’inizio di ogni mese;
• che il sig. ………………. si è reso moroso nel pagamento dei canoni per una somma complessiva pari a € 3.600,00, come di seguito viene analiticamente specificato:

1. € 600,00, quale canone del mese di aprile 2018;
2. € 600,00, quale canone del mese di maggio 2018;
3. € 600,00, quale canone del mese di giugno 2018;
4. € 600,00, quale canone del mese di luglio 2018;
5. € 600,00, quale canone del mese di agosto 2018;
6. € 600,00, quale canone del mese di settembre 2018.

  Tanto premesso, l’istante, a mezzo del sottoscritto procuratore, in virtù dell’art. 658 codice di procedura civile, intima   al sig. ……………….. lo sfratto per morosità, con invito a rilasciare l’immobile di proprietà dell’attore immediatamente, libero di persone e cose, ed in mancanza,   CITA a norma dell’art. 660 c.p.c., come novellato con l’art. 8, legge 534/1995, il sig………………. residente in Napoli alla via ……………………. a comparire dinanzi al Tribunale di Napoli per l’udienza del …………………………………………………………………….. per ivi sentire accogliere le seguenti conclusioni: A – convalidare lo sfratto contro il sig. …………………, con ordine di rilascio immediato dell’immobile in favore dell’istante ………………………………; B – condannare l’intimato …………………………… al pagamento delle spese, diritti ed onorari di causa, oltre IVA e CNA con attribuzione.   Invita il convenuto a comparire nella indicata udienza con l’avvertimento che se non compare, o comparendo non si oppone, il giudice convalida lo sfratto a norma dell’art. 663 c.p.c. Produce i seguenti documenti:

• contratto di locazione;
• registrazione del contratto di locazione

Dichiarazione valore della causa Si dichiara ai sensi dell’art. 13, comma 1 del d.P.R. 115/2002 che il valore della causa è pari ai canoni di locazione non versati, ovvero € 3.600,00, ed il contributo unificato, ridotto della metà, è pari a € 49,00,   Aversa (Ce), 10/09/2018                                                                                        Avv. Francesco Santoro